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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

專賣品牌高價宅的皇苑建設，在捱過2015年營收5億元的低潮後，去年營收躍進達14億元、年增180％，皇苑董事長郭敏能昨（12）日在尾牙宣布年終獎金大放送，平均5.5～6個月。展望今年房市，郭敏能持樂觀看法，今年4月將推出「御寶」70億元大案。

皇苑建設昨在高雄國賓飯店舉辦尾牙，郭敏能說，以前景氣好時，不覺得品牌與銷售的連結有那麼明顯，可是景氣不2017澎湖好吃年菜好時、特別是去年，「我的感受特別深！」

郭敏能指出，有好幾組客戶，從2年前開始在美術館看屋、甚至看遍高雄的新屋，最後還是選擇皇苑的大樓住宅，因為皇苑的品牌、品質，讓客戶欣然接受。

他透露，創業26年來歷經2次房地產危機，第一次是在2000到2001年間「房子幾乎都賣不出去」；第二次則是2015年，房地產市場由高峰反轉向下，皇苑也受到影響，全年只賣了5億元。

去年終於看到曙光，郭敏能說，由於皇苑堅持品質獲得市場認同，2016年總共賣出14億元，銷售40多戶，更重要的是，總價4千萬元以上的住宅賣超過10戶，最多的則是3千萬左右的產品。

他表示，目前以「低總價、小坪數、低自備款」為市場主流，而皇苑的住宅都是90坪以上，此一高單價、高總價的產品能有14億的銷售佳績，歸功於兩大因素，其一是皇苑品牌獲得市場認同，其二是市場景氣已有明顯轉好跡象。

郭敏能強調，皇苑的一個重要心態是，要在美術館這個優質地段上留下足為世人見證的紀錄，而不是以追求獲利為第一優先考量，因此在推案的規畫、建材都是一時之選，過去15年來，在美術館特區的推案量只有10棟，足見皇苑的用心。

郭敏能樂觀2017年的市場前景。他說，除了既有的皇苑世紀館、御桂園林等建案之外，今年4月將再推出總銷70億的「御寶」，坪數從84到94坪；也因為前景樂觀，郭敏能也大方發送年終獎金，平均5.5到6個月，最高可達8個月。813255B4125B04A9